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Rittergut Tillmannshof

Das Objekt

Wohnen in historischem Gemäuer in direkter Nähe zum Golfplatz Burg Konradsheim.

Das Rittergut Tillmannshof liegt als rheinischer Vierkanthof auf einem ca. 15.000 m² großen Parktgrundstück.
Hier entstehen 14 Lofthäuser zwischen 93 - 184 m² Wohnfläche. Die Grundrisse werden individuell auf die Bedürfnisse der Käufer abgestimmt.

Ein Rittergut aus dem frühen 15. Jahrhundert, ein rheinischer Vierkanthof mit 1½ Hektar großem Parkgrundstück. 600 Jahre bewegte Geschichte verleihen dem Tillmannshof eine fast mystische Bedeutung. Der beste Platz, die rechte Zeit, um diesem Anwesen jetzt neues Leben einzuhauchen.
In den nächsten Monaten wird ein neuer Lebensmittelpunkt für 14 Familien und Investoren entstehen. Behutsam und mit Respekt vor der eindrucksvollen denkmalgeschützten Bausubstanz entstehen elf Lofthäuser und drei Eigentumswohnungen im Herrenhaus mit Wohnflächen zwischen 93 m² und 184 m². Die ehrwürdige Kulisse des Hofes verschmilzt mit individuellen Gestaltungs- und Lebenskonzepten künftiger Bewohner.

Lage

Erftstadt liegt 25 Kilometer südwestlich von Köln, am Westhang der Ville und ist die flächenmäßig größte Stadt des Erftkreises. Die Siedlungsflächen sind von ausgedehnten Flussauen, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Erftstadt umfasst 14 Stadtteile und zählt fast 52.000 Einwohner. Im Osten bestimmt der Naturpark Kottenforst-Ville mit seinen Baggerseen inkl. Strandbad das Stadtgebiet. Auch der nahe gelegene Erholungsraum der Nordeifel spricht für die hohe Attraktivität des Wohnortes Erftstadt. Das vielfältige Einzelhandelsangebot im Stadtzentrum sowie einigen Nebenzentren erhöht zusätzlich die Standortqualität. Auch in historischer Hinsicht bietet Erftstadt einige Highlights wie z. B. mehrere restaurierte Schlösser und Burgen zeugen von der bedeutenden Vergangenheit. Verkehrslage: Verkehrsanbindungen bestehen über ein gut ausgebautes Straßensystem, wie die Bundesstraße 265, ein direkter Anschluss an die Bundesautobahnen A61 und A1 sind über die Auffahrten Gymnich und Erftstadt gegeben. Weitere Standortvorteile sind, die Deutsche Bahn AG (Bahnhof Erftstadt-Liblar), die Nähe zum Flughafen Köln-Bonn (ca. 30 km) sowie dem Stückgutbahnhof Köln-Eifeltor (ca. 20 km).

Eckdaten

Grundstückgröße: 
14500.00 m²
Wohneinheiten: 
14
Wohnfläche: 
93 m²
- 184 m²
Kaufpreis: 
273.000 €

Impressionen

Objekte der Grundwert


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